Objektbeschreibung:
BLICK AUF DEN STEPHANSDOM !
Die U3-Station Gasometer sowie die Haltestelle der Autobus Linie 72A ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Grundstück führt direkt eine Radroute in das Wiener Stadtzentrum. Durch die nahegelegene Anschlussstelle St. Marx und Knoten Prater ist die Döblerhofstraße direkt an das hochrangige Straßennetz (A4/A23) angebunden. Eine gute Infrastruktur ist durch einen Nahversorger im Erdgeschoß von Turm 2 sowie durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Mall im Gasometer) in unmittelbarer Nähe sichergestellt.
Informationen
- Gesamtmiete inkl. MWSt: € 2898,-
- Kaution: € 9.000
- Größe: 130 m²
- Zimmer: 4
- Stockwerk: 30
- Freiflächen: Balkon 57 m²
- Objektstandort: Leopold Böhm Straße 5, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
- Befristung: 5 Jahre
- Verfügbar: ab sofort
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Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon/Terrasse: 57m²
- Energiepass gültig bis: 20.06.2028
- Verfügbar ab: Frühjahr 2023
- Fitness- und Wellnessbereich
- Fahrradabstellflächen
- Co-Working Area
- Arkadenflächen
- Kinder – und Jugendspielplatz
- Waschsalon mit Kinderspielbereich
- Wohnungseingangstüren (WK 3)
- Klimatisierung
- Außenliegende Beschattung
- Eichenparkett
- Geschmackvolle Verfliesung im Sanitärbereich
- Balkone/Terrassen mit Wasseranschluss, Pflanztrog und Rankhilfe
Sonstiges
- Energieausweis/Heizung: Fußbodenheizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 16,2
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A+
